Metodología de la encuesta
Datos consolidados de 812 respuestas en un formulario en línea entre jul-oct/2026, distribuido entre una base de arquitectos registrados en plataformas de presupuestos, redes profesionales y foros. Cruzado con la tabla CAU 2026 actualizada para la misma región y tipología.
Límites: muestra autodeclarada, sesgo de encuestado conectado digitalmente, subrepresentación de estudios pequeños sin sistema. Úsalo como referencia, no como verdad absoluta.
Resultados por región (% de la tabla CAU)
| Región | % de la tabla CAU | Mediana R$/m² |
|---|---|---|
| Sur | 84% | R$ 155 |
| Sudeste | 76% | R$ 135 |
| Centro-Oeste | 68% | R$ 120 |
| Nordeste | 62% | R$ 105 |
| Norte | 58% | R$ 95 |
El Sur tira hacia arriba por la concentración de estudios premium en Florianópolis, Curitiba y Porto Alegre. El Norte/Nordeste sufren con un mercado más sensible al precio.
Resultados por tipología
| Tipología | % de la tabla CAU |
|---|---|
| Residencial unifamiliar | 72% |
| Apartamento (interiores) | 88% |
| Comercial | 76% |
| Retrofit | 68% |
| Multifamiliar (promotora) | 54% |
Los interiores residenciales tiran hacia arriba: un mercado de cliente decidido, proyecto de alto valor percibido. El multifamiliar tira hacia abajo: la escala baja el R$/m² aun con volumen.
Por años en el mercado
| Experiencia | % de la tabla CAU |
|---|---|
| 0–2 años | 58% |
| 3–7 años | 71% |
| 8–15 años | 78% |
| 15+ años | 86% |
La diferencia entre un recién graduado y un veterano es solo de 28 puntos porcentuales, es decir, en más de 15 años de carrera el profesional sube ~50% sobre el punto inicial. Es poco. En cualquier profesión liberal madura (medicina, abogacía, consultoría), la curva es mucho más pronunciada.
3 conclusiones inevitables
- El mercado real cobra en promedio un 28% por debajo del CAU. Quien cobra según la tabla está por encima de la curva, no "cobrando lo normal".
- La curva por experiencia es demasiado plana. Los años en el mercado deberían valer más. Si tienes más de 8 años y cobras como si tuvieras 3, estás dejando dinero sobre la mesa.
- El Sur y los interiores son oportunidades. El mercado paga por encima del promedio brasileño.
Compara tu R$/m² con la mediana regional
En Limify, el panel de propuesta muestra tu R$/m² junto a la mediana regional y la tabla CAU. Reposicionarte deja de ser adivinanza.
Probar gratisContinúa: Por qué los arquitectos cobran menos de lo que valen.
