Define el alcance
Selecciona las etapas que entran (estudio preliminar, anteproyecto, proyecto legal, ejecutivo) y los complementarios (estructural, hidrosanitario, eléctrico).
Todos los modelos
Modelo 02
Proyecto completo
De la NBR 13532 al ejecutivo, en una sola propuesta
Del plano a la ejecución, sin fórmulas mágicas. Registras alcance, ambientes y fases, y Limify arma la propuesta entera por etapa.
Cómo funciona
4 pasos del briefing a la propuesta
Distribuye los honorarios
Limify sugiere un porcentaje por etapa basado en la NBR 13532. Tú lo ajustas según la intensidad real de horas en cada fase.
Cronograma automático
El sistema arma un cronograma con un plazo realista por etapa, considerando las aprobaciones municipales y la disponibilidad del cliente.
Pago por entrega
El cliente paga por etapa entregada. Cada pago confirmado libera la siguiente fase: flujo de caja controlado.
Cuándo usarlo
Para quién sirve este modelo
Funciona bien en
- ✓Proyecto residencial completo con ejecutivo
- ✓Cuando el cliente busca acompañamiento de la obra
- ✓Proyectos comerciales con alcance bien definido
- ✓Estudio que vende como un paquete único de valor
No recomendado en
- ✗Cliente que solo quiere 'el estudio preliminar para empezar'
- ✗Remodelación de alcance abierto o muy específico
- ✗Proyectos de altísima complejidad técnica
- ✗Cuando quieres separar etapas como ventas sueltas
En Limify
Qué cambia en la práctica
NBR 13532 nativa
Las etapas oficiales ya están cargadas: no necesitas armarlas desde cero.
Cronograma realista
El sistema considera los plazos medios de aprobación por municipio (cuando registras la ciudad).
Adendas formales
Un cambio de alcance a mitad del proyecto se convierte en una adenda automática con valor más impacto en el plazo.
FAQ
Preguntas frecuentes
¿Puedo vender etapas separadas en lugar del paquete completo?
Sí. Limify te permite vender solo el estudio preliminar como 'puerta de entrada' y ofrecer una mejora al paquete completo con descuento progresivo. Funciona como un embudo: cierras al cliente en una etapa pequeña y subes el alcance a medida que crece la confianza.
¿Cómo cobrar los proyectos complementarios (estructural, hidrosanitario, eléctrico)?
Limify trata los proyectos complementarios como módulos opcionales con un valor adicional por m². Rango típico: R$ 8–30/m² por complementario. Los puedes cotizar todos juntos en el paquete O venderlos como complemento al cliente.
¿Cuánto tarda en armarse la propuesta?
5 a 15 minutos después del briefing inicial. Registras el área, la tipología, eliges las etapas y el sistema calcula todo. El mayor tiempo está en la conversación con el cliente para entender el alcance: el cálculo es automático.
¿Listo para dejar de cotizar al tanteo?
Crea tu cuenta gratis en menos de 1 minuto. Sin tarjeta, sin compromiso.
Crear cuenta gratis →