Registra tu R$/m²
Defínelo por tipología (residencial, comercial, alto estándar) y por región. Limify lo sugiere con base en el CUB Sinduscon de tu estado.
Todos los modelos
Modelo 01
Presupuesto por metro cuadrado
El método más usado en Brasil
El R$/m² de tu región por el área del proyecto. Cálculo directo, con margen garantizado y anclado en datos de mercado, no en suposiciones.
Cómo funciona
4 pasos del briefing a la propuesta
Ingresa el área del proyecto
En segundos, el sistema multiplica área por R$/m² y agrega automáticamente el margen objetivo, los impuestos y el prorrateo de los costos fijos.
Ajusta por complejidad
Un control deslizante de complejidad sube o baja el valor según el nivel de detalle y la dificultad del proyecto.
Comparte la propuesta
Un enlace para compartir con la identidad del estudio, las condiciones de pago y la validez. Sin un PDF que pierde el formato.
Cuándo usarlo
Para quién es este modelo
Funciona bien en
- ✓Un proyecto residencial o comercial con una tipología conocida
- ✓Cuando necesitas cerrar antes que la competencia
- ✓El cliente quiere un número claro, no una planilla de horas
- ✓Un estudio con un historial de R$/m² ya calibrado
No recomendado en
- ✗Proyectos de alta complejidad o con alcance abierto
- ✗Reformas con mucha demolición o imprevistos
- ✗Áreas muy pequeñas (costo fijo desproporcionado)
- ✗Cuando faltan datos del estudio para calibrar
En Limify
Lo que cambia en la práctica
CUB integrado por estado
Actualización mensual automática vía Sinduscon, así siempre presupuestas con el valor de referencia actual.
Control deslizante de complejidad
Ajuste en tiempo real, no una fórmula bloqueada. El cálculo se adapta al alcance de cada proyecto.
Sugerencia según tu historial
A medida que cierras proyectos, Limify aprende el R$/m² promedio del estudio y sugiere ajustes.
FAQ
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el valor promedio de R$/m² en un proyecto de arquitectura en 2026?
Rango común en Brasil: R$ 80–200/m² para un proyecto arquitectónico residencial completo (sin disciplinas complementarias). El alto estándar llega a R$ 250–500/m². Calcula siempre según tu propio historial, no según el de la competencia.
¿Puedo ajustar el R$/m² por región?
Sí. Limify integra datos regionales (CUB Sinduscon por estado) y permite un ajuste manual. Puedes tener valores diferentes para proyectos en São Paulo capital vs el interior, por ejemplo.
¿Funciona para proyectos de interiorismo?
Sí. El rango es diferente: los interiores residenciales quedan entre R$ 100–350/m² en 2026, según el nivel de detalle y el mobiliario a medida. Registras la tipología 'interiores' y el sistema usa la tabla específica.
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