Los 4 módulos facturables
1. Proyecto de interiores
Layout, paginado, plantas, iluminación, paginado de pisos, cielorrasos. Base de honorarios: R$ 280–600 por m² (depende del estándar).
2. Detallamiento de carpintería
Vistas, cortes, especificaciones de herrajes. Se puede cobrar por pieza (R$ 800–2.500/pieza) o por contrato cerrado.
3. Selección, especificación y compra
Ir a la tienda con el cliente, especificar telas, comprar iluminación. Cobro por hora (R$ 250–500/h) o comisión sobre las compras (10–20%).
4. Gerenciamiento de obra
Coordinar al carpintero, al herrero, la electricidad, el yeso. Tipicamente se cobra por % de la obra (8–15%) o mensual fija (R$ 4.000–12.000/mes).
Ejemplo de presupuesto (departamento 120 m²)
| Ítem | Valor |
|---|---|
| Proyecto de interiores (R$ 380/m²) | R$ 45.600 |
| Detallamiento de carpintería (12 piezas × R$ 1.200) | R$ 14.400 |
| Render: 8 imágenes nivel 2 | R$ 8.800 |
| Selección/compras (estimación 60h × R$ 350) | R$ 21.000 |
| Gerenciamiento de obra (10% sobre R$ 350k) | R$ 35.000 |
| Total completo | R$ 124.800 |
El cliente puede contratar solo proyecto + render (R$ 54.400) y llevar el resto por su cuenta, siempre que entienda lo que no está incluido.
Trampas comunes
- "Acompañar al carpintero" incluido en el proyecto. Incorrecto: eso es gerenciamiento.
- Render ilimitado. Define el número de imágenes y revisiones por imagen.
- Comprar todo en tu "comisión" sin claridad: la transparencia aumenta la confianza y previene peleas.
- Visita a la obra sin registro. Cobra por visita o con un paquete prepago de visitas.
Presupuesto modular para interiores
Limify tiene una plantilla específica de interiores: proyecto, carpintería, render, gerenciamiento, todo separado. El cliente ve el conjunto, y contrata lo que tiene sentido.
Prueba gratis