Cadastre seu R$/m²
Defina por tipologia (residencial, comercial, alto padrão) e por região. O Limify sugere com base em CUB Sinduscon do seu estado.
Todos os modelos
Modelo 01
Orçamento por metro quadrado
O método mais usado no Brasil
R$/m² da sua região × área do projeto. Cálculo direto, com margem garantida e ancorado em dados de mercado — não em achismo.
Como funciona
4 passos do briefing à proposta
Insira a área do projeto
Em segundos, o sistema multiplica área × R$/m² e adiciona margem alvo, impostos e rateio de fixos automaticamente.
Ajuste por complexidade
Slider de complexidade ajusta o valor pra cima ou pra baixo conforme o nível de detalhamento e dificuldade do projeto.
Compartilhe a proposta
Link compartilhável com identidade do escritório, condições de pagamento e validade. Sem PDF que perde formatação.
Quando usar
Pra quem esse modelo serve
Funciona bem em
- ✓Projeto residencial ou comercial com tipologia conhecida
- ✓Quando você precisa fechar antes do concorrente
- ✓Cliente quer um número claro, não planilha de horas
- ✓Escritório com histórico de R$/m² já calibrado
Não recomendado em
- ✗Projetos de alta complexidade ou escopo aberto
- ✗Reforma com muita demolição ou imprevisto
- ✗Áreas muito pequenas (custo fixo desproporcional)
- ✗Quando faltam dados do escritório pra calibrar
No Limify
O que muda na prática
CUB integrado por estado
Atualização mensal automática via Sinduscon — você sempre orça com valor de referência atual.
Slider de complexidade
Ajuste em tempo real — não fórmula travada. O cálculo se adapta ao escopo de cada projeto.
Sugestão por histórico
Conforme você fecha projetos, o Limify aprende o R$/m² médio do escritório e sugere ajustes.
FAQ
Perguntas frequentes
Qual o valor médio de R$/m² em projeto de arquitetura em 2026?
Faixa comum no Brasil: R$ 80–200/m² pra projeto arquitetônico residencial completo (sem complementares). Alto padrão chega a R$ 250–500/m². Sempre calcule pelo seu próprio histórico, não pelo do concorrente.
Posso ajustar o R$/m² por região?
Sim. O Limify integra dados regionais (CUB Sinduscon por estado) e permite override manual. Você pode ter valores diferentes pra projetos em São Paulo capital vs interior, por exemplo.
Funciona pra projeto de interiores?
Sim. A faixa é diferente: interiores residenciais ficam entre R$ 100–350/m² em 2026, dependendo do nível de detalhamento e mobiliário sob medida. Você cadastra a tipologia 'interiores' e o sistema usa a tabela específica.
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