Cadastre seu R$/m²
Defina por tipologia (residencial, comercial, alto padrão) e por região. O Limify sugere com base em CUB Sinduscon do seu estado.
Todos os modelos
Modelo 01
Orçamento por metro quadrado
O método mais usado no Brasil
R$/m² da sua região × área do projeto. Cálculo direto, com margem garantida e ancorado em dados de mercado, não em achismo.
Como funciona
4 passos do briefing à proposta
Insira a área do projeto
Em segundos, o sistema multiplica área × R$/m² e adiciona margem alvo, impostos e rateio de fixos automaticamente.
Ajuste por complexidade
Slider de complexidade ajusta o valor pra cima ou pra baixo conforme o nível de detalhamento e dificuldade do projeto.
Compartilhe a proposta
Link compartilhável com identidade do escritório, condições de pagamento e validade. Sem PDF que perde formatação.
Quando usar
Pra quem esse modelo serve
Funciona bem em
- ✓Projeto residencial ou comercial com tipologia conhecida
- ✓Quando você precisa fechar antes do concorrente
- ✓Cliente quer um número claro, não planilha de horas
- ✓Escritório com histórico de R$/m² já calibrado
Não recomendado em
- ✗Projetos de alta complexidade ou escopo aberto
- ✗Reforma com muita demolição ou imprevisto
- ✗Áreas muito pequenas (custo fixo desproporcional)
- ✗Quando faltam dados do escritório pra calibrar
No Limify
O que muda na prática
CUB integrado por estado
Atualização mensal automática via Sinduscon, você sempre orça com valor de referência atual.
Slider de complexidade
Ajuste em tempo real, não fórmula travada. O cálculo se adapta ao escopo de cada projeto.
Sugestão por histórico
Conforme você fecha projetos, o Limify aprende o R$/m² médio do escritório e sugere ajustes.
FAQ
Perguntas frequentes
Qual o valor médio de R$/m² em projeto de arquitetura em 2026?
Faixa comum no Brasil: R$ 80–200/m² pra projeto arquitetônico residencial completo (sem complementares). Alto padrão chega a R$ 250–500/m². Sempre calcule pelo seu próprio histórico, não pelo do concorrente.
Posso ajustar o R$/m² por região?
Sim. O Limify integra dados regionais (CUB Sinduscon por estado) e permite override manual. Você pode ter valores diferentes pra projetos em São Paulo capital vs interior, por exemplo.
Funciona pra projeto de interiores?
Sim. A faixa é diferente: interiores residenciais ficam entre R$ 100–350/m² em 2026, dependendo do nível de detalhamento e mobiliário sob medida. Você cadastra a tipologia 'interiores' e o sistema usa a tabela específica.
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