TL;DR NBR 13532 é a norma brasileira que padroniza as etapas e o conteúdo de projeto de arquitetura — do levantamento de dados ao detalhamento. Conhecer a norma protege seu escopo (define o que cada etapa entrega) e justifica a precificação por etapa.

O que é a NBR 13532

Norma da ABNT publicada em 1995 e ainda vigente. Define "Elaboração de projetos de edificações — Arquitetura". Lista as etapas, o conteúdo de cada uma e a sequência. É a base pra contratos públicos e referência pra contratos privados.

As 8 etapas definidas

  1. LV — Levantamento de Dados
  2. PN — Programa de Necessidades
  3. EV — Estudo de Viabilidade
  4. EP — Estudo Preliminar
  5. AP — Anteprojeto
  6. PL — Projeto Legal
  7. PB — Projeto Básico (executivo)
  8. PE — Projeto para Execução

Cada etapa tem entregáveis específicos. PN é documento escrito; EP é planta + croqui; AP já tem planta detalhada, cortes e fachadas; PE tem todos os detalhes construtivos.

Impacto no escopo da proposta

Na proposta, liste o que entra em cada etapa com base na NBR. Isso protege contra escopo creep:

  • "Anteprojeto inclui plantas, cortes e fachadas em escala adequada (NBR 13532)."
  • "Detalhamento construtivo é etapa PE, não está incluído no AP."

Cliente pede detalhe construtivo no anteprojeto? Você diz: "É etapa PE, posso orçar à parte". Argumento técnico, não pessoal.

Impacto na precificação

Você divide o honorário pelas etapas. Distribuição típica:

  • LV + PN: 5–8%
  • EP + AP: 25–35%
  • PL: 10–15%
  • PB + PE: 45–55%

Cobra parcela ao final de cada entrega. Se cliente quer só anteprojeto agora, ele paga até AP — você fica livre pra seguir adiante quando ele decidir.

Etapas NBR no Limify

Proposta com etapas NBR pré-configuradas

Limify já vem com etapas NBR 13532 cadastradas. Você define % de cada etapa uma vez, e cada proposta aplica automaticamente.

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