As etapas de um projeto completo
- Estudo preliminar — implantação, programa, partido.
- Anteprojeto — plantas, cortes, fachadas, memorial.
- Projeto legal — pranchas pra aprovação na prefeitura.
- Projeto executivo — todos os detalhes pra obra.
- 3D / render — apoio à venda interna.
- Compatibilização com complementares (estrutural, hidráulica, elétrica).
Peso de cada etapa no honorário
| Etapa | % do honorário total |
|---|---|
| Estudo preliminar + anteprojeto | 30–40% |
| Projeto legal | 10–15% |
| Projeto executivo | 35–45% |
| 3D / render | 8–15% |
| Compatibilização | 5–10% |
Como tratar complementares
Você não faz estrutural, hidráulica ou elétrica — terceiriza. Duas formas de cobrar:
- Cliente paga direto. Você indica os profissionais, fica fora da transação.
- Você intermedia. Inclui no honorário com markup de 15–25% sobre o valor do parceiro, em troca de gerência e compatibilização.
A 2ª gera mais receita e dá mais controle, mas exige tempo seu.
Cobrança do 3D / render
3D não é "brinde da proposta". É 8–15% do honorário total — uns 4–8 mil em projeto típico. Erro comum: incluir antes do cliente pedir, e perder essa receita potencial. Solução: 3D é entrega opcional, cobrado à parte ou apenas no pacote completo.
3 pacotes pré-configurados, escopo modular
No Limify você cadastra os módulos do projeto completo. Cada proposta combina anteprojeto + executivo + 3D + complementares em 3 pacotes diferentes — cliente escolhe, você protege margem.
Testar grátisComo apresentar como pacote
Não apresente "anteprojeto + executivo + 3D = R$ X". Apresente:
- Essencial: anteprojeto + executivo.
- Completo: + projeto legal + 3D básico.
- Premium: + 3D realista + compatibilização + acompanhamento de obra.
Dá ancoragem, aumenta ticket médio e o cliente sente que escolheu em vez de "aceitou tudo o que veio".